Die Immobilie befindet sich in Köln-Mülheim, einem aufstrebenden Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandel und der Wochenmarkt am Wiener Platz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent: Die Stadtbahnhaltestelle „Wiener Platz“ (Linien 4 und 13), der S-Bahnhof „Köln-Mülheim“ (S6, S11) sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus.

Mit einer Rendite von 5 % und einer kostenfreien Mietverwaltung für drei Jahre bietet die Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt.

Mein Name ist Paul Kowtun, ich komme aus dem schönen Köln und habe eine große Leidenschaft für Immobilien. Meine Liebe zur Struktur, die ich während meiner über 10 Jahre bei der Bundeswehr im Bereich innere Sicherheit entwickelt habe, prägt auch meine Arbeit.

Alle meine Wohnungen – liebevoll "meine Babies" genannt – werden stets nach dem gleichen Standard renoviert und hergerichtet. Dadurch erreiche ich bei meinen Projekten eine zuverlässige Rendite von mindestens 5 %.

Was mich von anderen unterscheidet, ist mein ganzheitlicher Ansatz: Wer eine Wohnung bei mir als Kapitalanlage erwirbt, erhält nicht nur die Immobilie, sondern auch eine Mietverwaltung für die ersten 2–3 Jahre inklusive. Das macht meine Immobilien besonders attraktiv, gerade für Einsteiger.

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