Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, einladendes Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort und Funktionalität bietet. Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von Porz-Mitte entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der REWE-Markt für den täglichen Bedarf befindet sich nur 190 Meter entfernt, und die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in lediglich 150 Metern erreichbar. Von der fußläufig gelegenen DB-Haltestelle „Steinstraße“ haben Sie Anschluss an Busse, die Straßenbahnlinie 7 sowie an S- und Regionalbahnen mit Verbindungen zum Kölner Hauptbahnhof, Siegburg oder Siegen. Auch die Autobahnen A59, A3 und A4 sind schnell erreichbar und garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.

Kapitalanlage: Mit einer Rendite von 6% und einer kostenfreien Mietverwaltung für zwei bis drei Jahre bietet die Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt.

Mein Name ist Paul Kowtun, ich komme aus dem schönen Köln und habe eine Leidenschaft für Immobilien. Meine Erfahrung aus über 10 Jahren bei der Bundeswehr im Bereich innere Sicherheit prägt meine strukturierte Arbeitsweise.

Alle meine Wohnungen – liebevoll „meine Babies“ genannt – werden nach einem einheitlichen Standard renoviert und eingerichtet. So sichere ich eine zuverlässige Rendite von mindestens 5 %.

Mein Alleinstellungsmerkmal: Beim Kauf einer meiner Wohnungen als Kapitalanlage ist die Mietverwaltung für die ersten 2–3 Jahre inklusive – ideal für Einsteiger.

Derzeit biete ich 11 Wohnungen in verschiedenen Kölner Lagen an. Falls diese Wohnung nicht passt, melden Sie sich gern – ich habe bestimmt das Richtige für Sie!

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